TIPS MENDESAIN RUMAH KOST YANG NYAMAN

 TIPS MENDESAIN RUMAH KOST YANG NYAMAN

Rumah kost merupakan lahan bisnis yang sangat menguntungkan, setiap bulan kita akan mendapatkan pemasukan keuangan yang pasti dan kita bisa menaikan harga sewa sesuai dengan inflasi, memang untuk diawal perlu modal yang besar untuk membangun rumah kost.

Agar penghasilan dari rumah kost setabil maka kita pelu mangusahakan penghuni kost kerasan dan betah tinggal di rumah kost kita. Hal itu dapat kita penuhi dengan cara menjaga kenyamanan dan kemanan rumah kost, dalam hal ini kenyaman rumah kost tidak lemapas dari desain rumahkos itu sendiri walau pun ada faktor lain seperti faktor lingkungan.

Walaupun bisnis rumah kost merupakan usaha komersil, tapi tidak berarti terus rumah kost dibuat dengan memaksimalkan luas lahan yang ada, tanpa ada ruang kosong untuk sirkulsi udara dan penerangan disiang hari. Hal tersebut dapat menyebabkan ruangan menjadi pengab dan tidak sehat, maka perlu diusahakan agar setiap kamar kost memiliki jendela yang menghadap keluar ruangan sehingga suasana kamar kos selalu segar dan tidak pengab.

Di bawah ini adalah beberapa pertibangan dalam mendesain rumah kas yang nyaman, antara lain :

1.       Jumlah ideal kamar kost dengan kamar mandi sebaiknya maksimal 4:1, artinya sebainya 1 kamar mandi  maksimal melayani 4 kamar kost dan di buat sistem blok, sehigga tidak telalu jauh yang membuat penghuni kos sungkan ke kamar mandi. Jika memungkinkan memperkecil perbandingan akan lebih bagus, syukur-syukur tiap kamar kost ada kamarmandinya.  

2.       Hal penting darai rumah kost adalah garasi yang digunakan untuk memarkir kendaraan penghuni kost, dalam hal ini kita harus bisa menentukan siapa pelangan kita, apakah pelajar, mahasiswa atau orang kerja yang keseharianya menggunakan kendaraan sepeda motor atau mobil. Tapi tidak ada salahnya jika kita menyediakan 2 tempat untuk parkir sepeda motor dan mobil, barangkali ada yang punya dua-duanya.

3.       Hal ketiga mungkin sudah kita singgung diatas tadi, yaitu keberadaan jendela pada setiap kamar kos, yang diusahakan menghadap ke ruang luar dan alangkah baiknya jika sinar matahari dapat masuk melalui jendela kamar kost.

4.       Kemudian perlu dibuat ruang publik yang sebaiknya di letakan ditengah-tengah rumah kost dan adanya tambahan pesawat TV, sehingga penghuni kost dapat bersosialisasi dan terjalin keakraban.

5.       Hal penting selanjutnya adalah ruang tamu, ruang tamu diperlukan untuk menerima tamu penghuni kost, sehingga tidak menggangu privasi penghuni kost lainya. Dan sebaiknya ruang tamu berada di depan serta dipisahkan dengan dengan pintu atau sekat lainnya.

6.       Hal yang tidak boleh ketinggalan adalah tempat mencuci dan menjemur pakaian. Selain keberadaannya juga kapasitasnya disesuai dengan jumlahpenghuni kost, walupun sekarang banyak loundri, tapi tidak ada salahnya jika tetap disediakan.

7.       Untuk kemananan dan kenyamanan sebaiknya penempatan pintu kamar kost menghadap ke arah dalam area kost, jangan sampai ada pintu kamar kost yang menghadap langsung ke jalan atau ke tetangga sebelah.

8.       Jika jumlah kamar kost banyak sebaiknya ada penjaga kost sekaligus warung kecil yang menjual kebutuhan sehari-hari atau sekedar minuman dingin, kopi dan cemilan ringan.

9.       Hal terahir, jika rumah kost berada dalam satu bangunan dengan rumah tinggal maka sebainya dibuat batasan atau sekat yang memisahkan antara rumah tinggal dan area kost.

Demikian tadi beberapa pertimbangan yang bisa dijadikan acuan dalam membuat desain rumah kost, diharapkan dengan beberapa pertimbangan terrsebut di atas, rumah kost yang dibangun nyaman dan aman bagi penghuninya serta menguntungkan pemilik rumah kost.